Escolha o serviço que mais combina com sua necessidade.
📄
Certidão de Matrícula do Imóvel
Inteiro teor, positiva/negativa, ônus e alienações — a partir de R$ 89,90
🏠
Certidão + Atualização de IPTU
Receba a certidão e o protocolo do IPTU — R$ 169,90
🤝
Contrato Social (Empresa / Sócios)
Regras entre sócios, capital, quotas, divisão de lucros — R$ 79,90
📝
Contrato Digital Simples
Locação, prestação de serviços, compra e venda de veículo — a partir de R$ 19,90
✍️
Procuração Digital
Geral, específica ou ad judicia — a partir de R$ 19,90
🏘️
Guia de ITBI
Cálculo e emissão da guia de transferência de imóvel — a partir de R$ 29,90
✅
Certidão Negativa (CND)
Federal, estadual, municipal, FGTS ou trabalhista — a partir de R$ 14,90
🏢
Abertura de Empresa / MEI
MEI completo (CNPJ + DAS + notas + CND) — R$ 129,90
Passo 2 de 6
Selecione o tipo de certidão e o pedido por
Cada tipo atende a uma finalidade diferente. "Pedido por" é como o cartório vai buscar seu imóvel.
Lei nº 6.015/1973, art. 19, § 11: "No âmbito do registro de imóveis, a certidão de inteiro teor da matrícula conterá a reprodução de todo o seu conteúdo e será suficiente para fins de comprovação de propriedade, direitos, ônus reais e restrições sobre o imóvel, independentemente de certificação específica pelo oficial."
Passo 3 de 6
Escolha o estado, cidade e cartório
Selecione o estado, depois a cidade e o cartório de registro de imóveis onde deseja realizar a solicitação.
Não encontra o cartório? É possível que o cartório tenha sido extinto e outro cartório tenha assumido o acervo. Se isso aconteceu, informe o cartório original na observação no próximo passo.
Passo 4 de 6
Informe a(s) matrícula(s) / CNM
Você pode informar múltiplas matrículas separadas por vírgula, ponto e vírgula, espaço ou Enter.
Para sequência, use 1000-1099. Máximo 100 matrículas.
Dica: É possível copiar e colar matrículas de outro documento. O sistema detecta separadores automaticamente.
Passo 5 de 6
Verifique e confirme a sua solicitação
Revise os dados informados e, em seguida, informe a finalidade do pedido.
Passo 5 de 6
Dados para atualização do IPTU
Vamos solicitar a atualização cadastral junto à prefeitura.
Passo 2 de 6
Qual tipo de contrato você precisa?
Cada modelo já vem com as cláusulas essenciais revisadas.
🏠
Contrato de Locação Residencial
Locador e locatário, prazo, valor, garantia — R$ 29,90
🛠️
Prestação de Serviços
Prestador e contratante, escopo, valor, prazo — R$ 19,90
🚗
Compra e Venda de Veículo
Vendedor e comprador, dados do veículo, valor — R$ 19,90
Passo 3 de 6
Quem são as partes do contrato?
Preencha todos os dados com cuidado. O contrato terá validade legal.
Parte 1 (quem oferece / vende / loca)
Parte 2 (quem contrata / compra / aluga)
Passo 4 de 6
Objeto, valor e condições
Descreva o que será locado, vendido ou prestado.
Passo 2 de 8
Qual é a natureza jurídica da empresa?
Escolha o formato legal que os sócios vão adotar.
🏢
Sociedade Limitada (LTDAbertura)
Capital dividido em quotas, responsabilidade limitada — R$ 79,90
🚀
MEI / EI já aberto (Consolidar)
Definir regras entre a pessoa jurídica e sócios — R$ 79,90
🤝
Simples Sócios (estabelecido empresarial)
Regras de sociedade, divisão, entrada e saída — R$ 79,90
Passo 3 de 8
Dados da empresa (Razão Social)
Razão social, CNPJ e endereço da sede.
Passo 4 de 8
Dados do Sócio 1
Sócio com maior participação ou administrador geral.
Passo 5 de 8
Dados do Sócio 2
Se houver mais sócios, clique em "Adicionar sócio" — por enquanto preencha o segundo.
Passo 6 de 8
Quem vai administrar e como serão as decisões?
Essas cláusulas previnem conflitos futuros entre os sócios.
Passo 7 de 8
Regras de entrada, saída e divisão de lucros
Escolha as cláusulas que façam sentido para o seu negócio. Elas blindam vocês.
Passo 2 de 6
Qual tipo de procuração você precisa?
O tipo define os poderes que serão transferidos.
📂
Procuração Geral
Amplos poderes para administrar bens e representar — R$ 29,90
📌
Procuração Específica
Poderes restritos a uma ação definida — R$ 19,90
⚖️
Procuração Ad Judicia
Para processos judiciais, audiências, acordos — R$ 39,90
Passo 3 de 6
Quem está dando os poderes? (Outorgante)
Pessoa que delega os poderes para outra atuar em seu nome.
Passo 4 de 6
Quem vai receber os poderes? (Outorgado)
Passo 2 de 5
Qual é a natureza da transação?
O ITBI incide de formas diferentes dependendo do tipo de transferência.
🤝
Compra e Venda
Transferência onerosa — R$ 29,90
🎁
Doação
Transferência gratuita — R$ 29,90
📜
Inventário / Partilha
Sucessão hereditária — R$ 39,90
⚖️
Adjudicação Judicial
Decisão de juiz — R$ 39,90
🔄
Permuta / Troca
Troca de imóveis — R$ 39,90
Passo 3 de 5
Dados do imóvel que será transferido
Essas informações são obrigatórias para calcular e emitir a guia.
Passo 4 de 5
Quem está transferindo e quem está recebendo?
Dados do transmitente (quem passa) e do adquirente (quem recebe).
Transmitente (quem vende / doa / deixa no inventário)
Adquirente (quem compra / recebe / herda)
Passo 2 de 5
Qual certidão negativa você precisa?
Escolha o tipo conforme o órgão exigente.
🇧🇷
CND Federal (Receita Federal)
— R$ 14,90
🏛️
CND Estadual (ICMS / Sefaz)
— R$ 14,90
🏘️
CND Municipal (ISS / IPTU)
— R$ 14,90
⚖️
CND Trabalhista (TST)
— R$ 19,90
💰
CND FGTS (CEF)
— R$ 14,90
📉
Falências e Concordatas
— R$ 19,90
Passo 3 de 5
Dados da pessoa ou empresa
A certidão será emitida para o CPF ou CNPJ informado.
Passo 2 de 5
Qual formato de empresa você quer abrir?
Escolha o que faz mais sentido para o seu tamanho e momento.
🚀
MEI — Microempreendedor Individual
CNPJ + DAS + notas + CND inclusos — R$ 129,90
👤
EI — Empresário Individual
Sem limite de faturamento — R$ 179,90
🏢
LTDA — Sociedade Limitada
Até 50 sócios, responsabilidade limitada — R$ 249,90
Passo 3 de 5
Dados do titular / sócio principal
Esses dados vão para o CNPJ e para o contrato social.
Passo 4 de 5
Dados da empresa
Nome, atividade e capital. Nossa equipe valida antes de registrar.
Passo 5 de 5
Endereço da empresa
Pode ser o mesmo endereço residencial ou um endereço comercial.
Passo 5 de 6
Quais cláusulas e garantias você quer incluir?
Essas regras blindam o acordo e protegem as duas partes.
Passo 5 de 6
Para qual finalidade será usada a procuração?
A finalidade ajuda o cartório e a parte contrária a entenderem os limites.
Passo 4 de 5
Qual a finalidade da certidão?
Alguns órgãos pedem certidão com finalidade específica ou com data recenette.
Último passo
Resumo do seu pedido
Revise os dados e escolha como pagar.
Serviço—
Tipo / Finalidade—
Local / Imóvel / Partes—
Prazo—
ObservaçõesNenhuma
Total a pagarR$ 0,00
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